220 м²
770 000 ₽/мес.
Город | Москва |
Адрес | Рябиновая улица, 3к4 |
Округ | ЗАО |
Район | Можайский |
Тип помещения | Отдельное помещение |
Формат помещения | Стрит-ритейл |
Площадь |
Цена/месяц |
м²/месяц |
м²/год |
Комментарий |
220 м² | 770 000 ₽ | 3 500 ₽ | 42 000 ₽ | |
по частям не сдается | - | - | - | - |
НДС | Не облагается (УСН) |
Обеспечительный платеж, ₽ |
770 000 ₽
в размере 1 месяца аренды
|
Коммунальные услуги | Не включены |
Тип договора | Прямая аренда |
Срок договора | Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости) |
Тип здания |
Жилое
25-ти этажного жилого дома 2019 года постройки
|
Первая линия | Нет |
Пешеходный трафик | Слабый |
Автомобильный трафик | Слабый |
Просматриваемость помещения | Средняя |
Наличие парковки перед помещение | Да |
Этаж | 1-й |
Вход с улицы | Общий тамбур |
Вход со двора |
Отдельный Отдельный |
Возможность работы 24/7 | Да (только тихая деятельность) |
Примечание к расположению | ЖК Кутузов Град I, ул.Рябиновая, 3к4. Жилой комплекс бизнес-класса на 1270 квартир, 60% людей уже живут, ключи выдают с осени 2019 года. |
Высота потолков |
2.85 м
в чистовом виде
|
Вывеска |
Да
над входом
|
Витринные окна | Есть витрина |
Электрическая мощность, киловатт | 44 кВт |
Санузел | Отдельный в помещении |
Канализация | Да |
Холодная вода | Да |
Горячая вода | Да |
Вентиляция | Есть на крышу (или можно организовать) |
Кондиционирование | Да |
Отопление | Да |
Телефон | Нет, но есть возможность подключения |
Интернет | Да |
Зона погрузки/разгрузки | Есть дополнительный вход для разгрузки |
Ремонт |
Да
Выполнен качественный ремонт под продуктовый магазин, предусмотрена кофейная зона с выводом под конвектомат, есть вытяжка на крышу. Пол - керамогранит, потолок - грильято, стены выровнены и покрашены, в полу сделаны выводы розеток под холодильные витрины, установлена пожарная сигнализация и система видеонаблюдения, смонтировано освещение (потолочные светильники армстронг и точечные лампы), организована система вентиляции.
|
Срок освобождения | помещение свободно, ранее в нём никто не работал |
Окружение | В жилом комплексе уже работают: садик Горница-узорница, Ремит, стоматология, Wildberries, барбершоп Бородач и Бритва, выпечка Friendly Baker, студия красоты, Маленькая пекарня Журавлёвых, Горздрав, Химчистка №1, бассейн Морские звёзды, кибер-клуб, пиво, кафе Цоколь. |