Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий
220 м² 770 000 ₽ 3 500 ₽ 42 000 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 770 000 ₽
в размере 1 месяца аренды
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
25-ти этажного жилого дома 2019 года постройки
Первая линия Нет
Пешеходный трафик Слабый
Автомобильный трафик Слабый
Просматриваемость помещения Средняя
Наличие парковки перед помещение Да
Этаж 1-й
Вход с улицы Общий тамбур
Вход со двора Отдельный
Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению ЖК Кутузов Град I, ул.Рябиновая, 3к4. Жилой комплекс бизнес-класса на 1270 квартир, 60% людей уже живут, ключи выдают с осени 2019 года.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 2.85 м
в чистовом виде
Вывеска Да
над входом
Витринные окна Есть витрина
Электрическая мощность, киловатт 44 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Да
Выполнен качественный ремонт под продуктовый магазин, предусмотрена кофейная зона с выводом под конвектомат, есть вытяжка на крышу. Пол - керамогранит, потолок - грильято, стены выровнены и покрашены, в полу сделаны выводы розеток под холодильные витрины, установлена пожарная сигнализация и система видеонаблюдения, смонтировано освещение (потолочные светильники армстронг и точечные лампы), организована система вентиляции.

Дополнительные сведения

Срок освобождения помещение свободно, ранее в нём никто не работал
Окружение В жилом комплексе уже работают: садик Горница-узорница, Ремит, стоматология, Wildberries, барбершоп Бородач и Бритва, выпечка Friendly Baker, студия красоты, Маленькая пекарня Журавлёвых, Горздрав, Химчистка №1, бассейн Морские звёзды, кибер-клуб, пиво, кафе Цоколь.
Добавлено 10 января 2021, 19:19:49
Самков Кирилл