Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий

56 м² 380 000 ₽ 6 786 ₽ 81 429 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 380 000 ₽
в размере 1 месяца аренды
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда/субаренда (по договорённости)
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
8-ми этажный жилой кирпичный дом 1958 года постройки
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий
~800 человек с 15:00 до 16:00 в будни и ~670 человек с 17:00 до 18:00 в воскресение
Автомобильный трафик Высокий
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещение Да
большая городская парковка прямо напротив входа - всегда есть парковочные места
Этаж 1-й
Вход с улицы Общий тамбур
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению от м.Автозаводская 50 метров (вход в метро в том же доме, где и помещение), от станции МЦК Автозаводская 375 метров

Видео

Технические параметры

Высота потолков 3.1 м
3.1 м - до армстронга и 3.5 м в черновом виде
Вывеска Да
широкий фасад 6.5 м в длину
Витринные окна Есть витрина
сплошная витрина в пол
Электрическая мощность, киловатт 10 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Да
оборудована приточно-вытяжная вентиляция
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Да
пол - плитка, потолок - армстронг, стены под покраску

Дополнительные сведения

Срок освобождения 01 февраля 2021 года
Окружение Прошлый арендатор - Ивановский трикотаж, проработали 2 года. До них был магазин D-Style в течение 3-х лет, а до них Банк Москвы.
Помещение имеет общий тамбур с аптекой Сердце Столицы и Цветочным рядом.
В этом же доме работают: TELE2, Cofix, цветы, пекарня Маман, Вкусвилл, табак, одежда Westland, OneBucksCoffee, Смешные цены, шаурма Bon Lavash, продукты 24, Даблби, маникюр City Nails.
В соседнем доме работают: салон красоты Город Красоты, МТС, Л'Этуаль, Очкарик.
Добавлено сегодня, 19:37:45
Самков Кирилл