Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий
81,8 м² 220 000 ₽ 2 689 ₽ 32 274 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 220 000 ₽
в размере 1 месяца аренды
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
6-ти этажный жилой сталинский дом 1951 года постройки
Первая линия Да
Пешеходный трафик Средний
~500 человек вдоль 5-й Парковой улицы днём в будни.
Автомобильный трафик Средний
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещение Да
бесплатная городская у входа
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению вход со стороны 5-й Парковой улицы, 1-я линия, от м.Измайловская 650 м, от м.Первомайская 790 м. Плотный жилой массив: в радиусе 300 метров ~4275 квартир, из них 1130 квартир - это ЖК Измайловский, вход в который расположен прямо напротив помещения

Видео

Технические параметры

Высота потолков 2.8 м
в чистовом виде
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
2 витринных окна
Электрическая мощность, киловатт 15 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения помещение свободно
Окружение Прошлый арендатор - мини-маркет, проработал 2 года. До них были хозтовары Южный двор более 7 лет.
В этом же доме со стороны 5-й Парковой: Медтехника и нотариус, а со стороны 1-й линии Первомайской: интим Он Она, аптека Горфарма, Планета Секонд Хенд, ВкусВилл, торты Селезнёва, Суши Wok, оптика, Альфа страхование, Дикси, Аптека-Ру.
Напротив помещения: барбершоп Бритва, кафе "Вкусно как дома" салон красоты Тодчук Студио, стоматология и клиника Дента-Эль, Пятёрочка, аптека, пекарня.
Добавлено 30 января 2021, 10:39:42
Самков Кирилл