Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий

58,7 м² 800 000 ₽ 13 629 ₽ 163 543 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Облагается (включён в цену)
Обеспечительный платеж, ₽ 800 000 ₽
в размере 1 месяца аренды
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
1-й этаж этажного жилого дома 1896 года постройки. Дом не является объектом культурного наследия.
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий
Пешеходный трафик вечером в будни ~1300 чел/час. напротив входа (только на стороне где помещение) + трафик по противоположной стороне Маросейки.
Автомобильный трафик Высокий
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещение Нет
Этаж 1-й
Общая площадь 58.7 м² - состоит из 2-х залов (проём между залами 1.64 метра) и подсобки.
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению ЦАО, район Басманный, ул.Маросейка, 9/2с1, от м.Китай-Город 160 метров.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 2.9 м
Вывеска Да
широкий фасад для вывески
Витринные окна Есть витрина
большая витрина
Электрическая мощность, киловатт 14 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения освобождение по договорённости
Окружение Прошлый арендатор – кафе-кондитерская SeDelice, работают 4 года, освобождение по договорённости. До них был МТС, цветы Во имя розы, Яшма Золото.
При выходе из метро: Шоколадница, Yves Rocher, Ваби Саби, шаурма, табак, мини-маркет, обувь Chester, Rendez-vous, Эконика, Му-Му, аптека Ригла.
Далее фуд-корт «Центральный рынок», МТС, Natura Siberica, Копирка, Императорский Фарфор, Мясоруб, Теремок, Лари Крабс, цветы, ресторан Натахтари.
Около помещения: Иль де Ботэ, Макдоналдс, Prime, пельменная Лепим и варим.
Добавлено 03 марта 2021, 04:12:27
Самков Кирилл