Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий

409 м² 600 000 ₽ 1 467 ₽ 17 604 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 600 000 ₽
в размере 1 месяца аренды
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
1-й этаж 10-ти этажной жилой сталинки 1945 года постройки.
Первая линия Да
Пешеходный трафик Средний
Пешеходный трафик ~270 человек с 18 до 19 часов в будни
Автомобильный трафик Высокий
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещение Да
В конце дома (в 200 метрах от помещения (~3 минуты пешком) бесплатная парковка – заезд со стороны набережной Тараса Шевченко.
Этаж Антресоль + 1-й + Подвал
состоит из 1-го этажа 200 м², антресоли 52.3 м² и подвала 156.8 м².
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению вечерняя сторона, 1-я линия, около дома мост Багратион к Москва-Сити и м.Выставочная (до метро 600 метров). Рядом с домом подземный переход через Кутузовский проспект.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 4.5 м
4.5 метра на 1-м этаже
Вывеска Да
широкий фасад для вывески (разрешена в соответствии с архитектурно-художественной концепцией)
Витринные окна Есть витрина
Электрическая мощность, киловатт 60 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
согласованная вытяжка на крышу для кухни
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения помещение свободно
Окружение Прошлый арендатор – Шоколадница, проработали 10 лет.
В этом же доме: ВкусВилл, антикварный салон, Цветочка, Абсолют банк.
В соседних домах: Магнолия, Горздрав, интим Он Она, оптика Очкарик, re:Store, Ralph Lauren, Askona, Газпромбанк, ЮниКредит, Max Mara, Simple Wine, Mr.Doors.
На противоположной стороне: Villeroy & Boch, мебельный салон, СМП банк, Уралсиб, салон красоты Geya, Красное Белое.
Добавлено 10 марта 2021, 06:09:39
Самков Кирилл