Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий

181,3 м² 350 000 ₽ 1 931 ₽ 23 166 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 350 000 ₽
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Нежилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Средний
Автомобильный трафик Средний
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещение Да
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (в том числе шумная деятельность)

Технические параметры

Высота потолков 3 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть обычное окно
Электрическая мощность, киловатт 40 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Да
Интернет Нет, но есть возможность подключения
Зона погрузки/разгрузки Есть дебаркадер
Ремонт Нет

Дополнительные сведения

Комментарий Сдаю помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании в ЮАО г. Москвы.
Рядом располагается отделение почты (с банковским отделением), что увеличивает привлекательность объекта и обеспечивает дополнительный трафик к объекту.
Идеально подойдет под: магазин, фермерские продукты, так как имеется дебаркадер и своя парковка. Также можно рассмотреть такие виды деятельности как: пиццерия, суши, салон красоты, стоматология и др.

Характеристика помещения:
- первая линия;
- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик;
- плотный жилой массив многоэтажных домов;
- площадь: 181,3 кв.м.;
- этажность: первый этаж;
- эл. мощность: 40 кВт.;
- высота потолка: 3 м;
- планировка: открытая;
- парковка: 4 м/места;
- отдельный вход: 1 + дебаркадер.
Добавлено 15 марта 2021, 10:24:09
А
Арбузкин Вадим