Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий

200 м² 400 000 ₽ 2 000 ₽ 24 000 ₽
350 м² 600 000 ₽ 1 714 ₽ 20 571 ₽
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 600 000 ₽
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Средний
Автомобильный трафик Средний
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещение Да
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)

Технические параметры

Высота потолков 3.5 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть обычное окно
Есть витринный вход
Есть витрина
Электрическая мощность, киловатт 40 кВт. Возможно увеличение
Санузел Нет, но есть возможность организации
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Нет, но есть возможность подключения
Зона погрузки/разгрузки Есть дебаркадер
Ремонт Нет

Дополнительные сведения

Комментарий Сдаю торговое помещение, расположенное на первом этаже 24-х этажного жилого дома в г. Лобне. Высокий маркетинговый потенциал. Рядом уже заселенные жилые дома переменной этажности от 5-ти этажей до 24х этажей. В окружение только один супермаркет «Пятерочка».
Помещение идеально подойдет под: супермаркет, магазин, продукты, хозтовары, зоомагазин, интернет-магазин, шоурум, банк и др. назначение.
Характеристика помещения:
- первая линия домов;
- рядом остановка общественного транспорта;
- планировка: открытая;
- общая площадь: 350 кв.м.;
- этажность: первый этаж;
- эл. мощность: 40 кВт;
- состояние: без отделки;
- витринные окна;
- высота потолков: 3,5 м;
- отдельный вход: 2 (включая зону погрузки/разгрузки);
- плотный жилой массив;
- удобная парковка.
Добавлено 15 марта 2021, 11:12:14
А
Арбузкин Вадим