Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий

730 м² 250 000 ₽ 342 ₽ 4 110 ₽
731 м² 350 000 ₽ 479 ₽ 5 746 ₽
1 461 м² 600 000 ₽ 411 ₽ 4 928 ₽
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Нежилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий
Автомобильный трафик Высокий
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещение Да
Этаж 1-й + 2-й + Подвал
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (в том числе шумная деятельность)

Технические параметры

Высота потолков 3.3 - 6 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
Есть обычное окно
Есть витринный вход
Электрическая мощность, киловатт 630 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Да
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дебаркадер
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Комментарий Предлагается в аренду помещения в Торговом центре «ОКА», расположенном в г. Серпухов. Год постройки: 1965 г. Высокий маркетинговый потенциал, рядом расположен центральный парк города – «Комсомольский парк», пешеходный бульвар, торговые центры. Идеально подойдет под: магазин, хозтовары, компьютерный клуб, одежда, обувь, кальянная и др. назначение.
Характеристика здания:
- первая линия домов;
- интенсивный пешеходный и автомобильный трафик;
- планировка: открытая;
- общая площадь: 2191,1 кв.м.;
- этажность: цоколь (731 кв.м.), первый (730 кв.м.) и второй этажи (730 кв.м.);
- эл. мощность: 630 кВт;
- витринные окна;
- высота потолков: цоколь (2,7 м), первый (3,3 м) и второй этажи (3,3 – 6 м);
- отдельный вход: 3; - удобная парковка.
Вода и канализация центральные, здание отапливается за счет своей котельной (4 котла).

Возможно арендовать, как весь ТЦ, так и по отдельности: подвал, 1й этаж, 2й этаж.
Добавлено 15 марта 2021, 11:04:22
А
Арбузкин Вадим