Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий

540 м² 1 500 000 ₽ 2 778 ₽ 33 333 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 1 500 000 ₽
Коммунальные услуги Включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Нежилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Средний
Автомобильный трафик Высокий
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещение Да
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (в том числе шумная деятельность)

Технические параметры

Высота потолков 3.85 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
Есть обычное окно
Есть витринный вход
Электрическая мощность, киловатт 145 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Да
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дебаркадер
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Комментарий Описание:
Cдаю прекрасное торговое помещение под ресторан, расположенное на первом этаже БЦ «Чемпион парка» (площадь 6700 кв.м., количество сотрудников 600 человек ежедневно). ЖК «Чемпион парк» состоит из 2 корпусов и включает в себя 615 квартир. Рядом расположен ТРЦ «Фестиваль». Арендаторами БЦ «Чемпион парка» представительство «Доширак»; нефтяная компания «Интегро»; эксплуатирующая организация «Юнисервис», головной офис; Швейцарская компания «Кемедика» (мед оборудование); ООО «Илюшин Финанс»; поликлиника «Здоровое поколение»; Банк «ВТБ 24»; логистическая компания «Багратион», Барбершоп, салоны нейл и массажей, детские сады во дворе дома и др.
Высокий маркетинговый потенциал. Идеально подойдет под: ресторан, кафе, общепит и др. назначение.
Характеристика помещения:
- первая линия домов;
- интенсивный пешеходный и автомобильный трафик;
- планировка: открытая;
- общая площадь: 540 кв.м.;
- этажность: первый этаж;
- эл. мощность: 145 кВт;
- витринные окна;
- высота потолков: 3,85 м;
- отдельный вход: 3;
- плотный жилой массив;
- удобная парковка.
Добавлено 15 марта 2021, 11:13:04
А
Арбузкин Вадим