Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий
166 м² 800 000 ₽ 4 819 ₽ 57 831 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 1 600 000 ₽
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий
Автомобильный трафик Высокий
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещение Да
Этаж Антресоль + 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Нет (ни в каком виде)

Технические параметры

Высота потолков 2.3 - 5 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
Есть обычное окно
Есть витринный вход
Электрическая мощность, киловатт 50 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Да
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Комментарий Сдаю торговое помещение в первом доме от выхода из метро «Ломоносовский проспект». Помещение расположено на первом этаже элитного жилого комплекса «Шуваловский» в ЗАО г. Москвы. Высокий маркетинговый потенциал. Сложившееся торговое окружение: рядом «Сбербанк», магазин «Дикси», «Органик Шоп» и другие. Идеально подойдет под банк, офис, шоурум, салон красоты, магазин, продукты и др. назначение. Ранее занимал «Локо Банк».
Характеристика помещения:
- первая линия домов;
- сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик;
- до ст. м. «Ломоносовский проспект» 80 м;
- планировка: смешанная;
- отделка: дизайнерская, за выездом арендатора;
- общая площадь: 166,5 кв.м.;
- этажность: первый этаж (151 кв.м.), антресоль (15,5 кв.м.);
- эл. мощность: 35 кВт;
- большие витринные окна;
- высота потолков: 2,32 - 5,05 м;
- отдельный вход: 1;
- плотный жилой массив;
- парковка перед фасадом дома бесплатная.
Добавлено 15 марта 2021, 11:22:38
А
Арбузкин Вадим