Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий
45 м² 100 000 ₽ 2 222 ₽ 26 667 ₽
45 м² 100 000 ₽ 2 222 ₽ 26 667 ₽
91,1 м² 195 000 ₽ 2 141 ₽ 25 686 ₽
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 195 000 ₽
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
2016г постройки
Первая линия Да
Пешеходный трафик Средний
В ЖК Варшавское шоссе 141 входит 2500 квартир. В ближайшем окружении в домах располагается более 5000 квартир.
Помещение находится в окружении ТЦ, детских площадок, на первой линии своеобразной площади с самым оживлённым пешеходным трафиком жилого комплекса. Рядом расположен бизнес центр.
Автомобильный трафик Средний
Просматриваемость помещения Отличная
Вывеску помещения можно увидеть с Варшавского шоссе.
Наличие парковки перед помещение Да
На территории ЖК паркуется очень много машин, бывают проблемы с парковкой.
Этаж 1-й
Площадь 91,1 м.кв. Помещение правильной геометрической формы с четырьмя колоннами.
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)

Видео

Технические параметры

Высота потолков 4.2 м
Вывеска Да
Имеется место над витражными окнами для размещения вывески.
Витринные окна Есть витрина
Есть витринный вход
Два витринных окна и ещё вход.
Электрическая мощность, киловатт 30.2 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
вентиляция оборудована для общепита
Кондиционирование Да
Внутри помещения есть два блока кондиционеров и снаружи один.
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Нет, но есть возможность подключения
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Нет
Нужен косметический ремонт

Дополнительные сведения

Срок освобождения Свободно
Вознаграждение агенту 20 ₽
Окружение Торговый центр, детские площадки, бизнес центр.
Комментарий Вход без ступенек. Имеется возможность оборудования антресолей.
УК ПИК-Комфорт.
Добавлено 15 марта 2021, 12:04:23
Я
Якутенко Александр