Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий

785 м² 1 177 500 ₽ 1 500 ₽ 18 000 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Облагается (включён в цену)
Обеспечительный платеж, ₽ 1 177 500 ₽
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Нежилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Средний
Автомобильный трафик Средний
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещение Да
Этаж 2-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)

Технические параметры

Высота потолков 3.75 - 4.25 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
Электрическая мощность, киловатт 50 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Нет, но есть возможность подключения
Зона погрузки/разгрузки Есть дебаркадер
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Комментарий Сдаю торговое помещение, расположенное на втором этаже отдельно стоящего здания в г. Москве. Высокий маркетинговый потенциал. Сложившееся торговое окружение: супермаркет «Пятерочка», сеть кальянных «Мята Ланудж», интернет магазин «Wildberries» и др. Идеально подойдет под: магазин одежды/обуви, детский магазин, хозтовары, зоомагазин, кафе и ресторан (Есть возможность увеличить площадь аренды за счет 3-го этажа, площадью 220 кв.м.) и др. назначение.
Характеристика помещения:
- первая линия домов;
- интенсивный пешеходный и автомобильный трафик;
- планировка: открытая;
- общая площадь: 785 кв.м.;
- этажность: второй этаж;
- эл. мощность: 50 кВт;
- витринные окна;
- высота потолков: 4,25 м;
- отдельный вход: 1+ зона погрузки/разгрузки;
- плотный жилой массив;
- удобная парковка (23 машиноместа).
Добавлено 15 марта 2021, 14:13:20
А
Арбузкин Вадим