Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий
175 м² 350 000 ₽ 2 000 ₽ 24 000 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 350 000 ₽
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
9-ти этажный жилой дом-сталинка 1938 года постройки
Первая линия Да
Пешеходный трафик Слабый
в будни с 15:00 до 16:00 ~170 чел/час
Автомобильный трафик Высокий
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещение Нет
парковка с торца дома и со стороны ул.Гиляровского
Этаж 1-й + Подвал
1-й этаж 140 м², подвал 35 м²
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению утренняя сторона - прямая видимость для всего автотрафика, от м.Рижская 270 метров, от Рижского вокзала 220 метров, около помещения остановка транспорта; в 100 метрах ведётся строительство новой станции метро Ржевская (открытие запланировано на 2022 год).

Видео

Технические параметры

Высота потолков 2.1 - 4.3 м
4.3 метра на 1-м этаже и 2.1 метра в подвале
Вывеска Да
4 места для размещения вывески
Витринные окна Есть витрина
3 большие витрины
Электрическая мощность, киловатт 33 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Да
выполнен качественный капитальный ремонт в помещении с заменой всех коммуникаций

Дополнительные сведения

Срок освобождения помещение свободно
Окружение Прошлый арендатор - барбершоп и академия Chop-Chop, проработали 2 года. До них был МТС банк и Банк реконструкции и развития.
В этом же доме: Заубер Банк, Честная клиника, медцентр аппаратной косметологии Epilas, салон красоты Александр Тодчук, салон красоты Сан и Сити, свадебный салон Bride, индийский ресторан Darbars', оливковые масла "Оливия", интим-магазин, стоматология GetSmile, магазин пива Беру выходной, мебель Kvartira, спортивный магазин, спецодежда (поварская и медодежда).
На противоположной стороне: ВТБ, МКБ, Samsung, хинкальная Тбилисо, Ароматный мир, Бристоль, ВкусВилл, аптека Ригла, обувь Salamander.
Добавлено 16 марта 2021, 14:12:43
Самков Кирилл