Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий

90 м² 230 000 ₽ 2 556 ₽ 30 667 ₽ на первые полгода хорошая скидка
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
согласно счетам ресурсоснабжающих организаций
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
ЖК бизнес-класса "Айвазовский"2010 г.- 2000 жителей. Густонаселенный жилой массив. Явный дефицит обьектов инфраструктуры.
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий
Автомобильный трафик Высокий
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещение Да
Для собственных машин парковка есть. Для клиентов-стихийная вдоль дороги.
Этаж 1-й
Вход на уровне земли без ступенек.
Вход с улицы Отдельный
Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению 3 мин. пешком м.Каховская (вторая кольцевая линия метро), 5мин.пешком м.Севастопольская.

Технические параметры

Высота потолков 3 м
Вывеска Да
Огромная площадь для вывески
Витринные окна Есть витрина
Есть витринный вход
Электрическая мощность, киловатт 18 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Нет, но есть возможность подключения
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да
необходим косметический ремонт

Дополнительные сведения

Окружение ВкусВилл, Топ Ган, мед.цетр "Алтея", Аптека, Стоматология, и др.
Комментарий Практически под любой вид деятельности
Добавлено 22 марта 2021, 10:21:35
А
Андруш Тамара