Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий

87 м² 110 000 ₽ 1 264 ₽ 15 172 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 110 000 ₽
Коммунальные услуги Включены частично
свет и вода по счетчикам
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)
минимальный срок договора - 11 месяцев

Локация

Тип здания Жилое
17 этажный жилой дом, первая линия у дороги.
Первая линия Нет
Пешеходный трафик Высокий
Рядом в шаговой доступности - школа+сад, минипарк, скейт-парк, автобусная остановка.
Автомобильный трафик Высокий
Просматриваемость помещения Отличная
угловое помещение с панорамным остекленением
Наличие парковки перед помещение Нет
наземный паркинг напротив через дорогу, напротив входа - дворовая парковка
Этаж 1-й
Отдельный большой вход на первой линии у поворота проезжей дороги
Вход с улицы Нет
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению ЖК "Бунинские Луга"

Технические параметры

Высота потолков 3.6 м
Вывеска Нет
возможность повесить рекламную вывеску с двух сторон дома
Витринные окна Есть витрина
Есть витринный вход
панорамное остекленение угла здания и входа
Электрическая мощность, киловатт 18 кВт
готовый электропроект под общепит
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
индивидуальная вытяжка прямо на крышу здания, минуя квартирный венткороб.
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
смонтированная трасса.
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Нет, но есть возможность подключения
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Нет
стены/потолок - акриловая краска, пол - коммерческий линолеум+керамогранит, пластиковые откосы и поддоконники.

Дополнительные сведения

Срок освобождения свободно
В помещении невозможны следующие виды деятельности Общепит, Торговля/общепит, Микс, Финансы, Продукты питания, Ремонт и строительство, Медицина, Парфюмерия/косметика, Красота/здоровье, Фото и печать, Авто, Салон связи, Ювелирный, Хозяйственный, Химчистка/прачечная, Книги и канцелярия, Товары для дома, Одежда/обувь/аксессуары, Мебель и интерьер, Туризм, Зоомагазин, Букмекеры, Цветы, Товары для детей, Универсальный магазин, Подарки, Деловые услуги, Интим, Спорт, Обучение, Товары для творчества, Узкая специализация, Дом быта, Пункты выдачи, Хранение вещей, Терминалы, Страхование, Свадебный салон, Развлечения, Распродажи, Узкая специализация, Вендинг, Гостиничный бизнес, Лотереи, Курение, Игры, Ремонт техники, Красота/здоровье, Сувениры, Медицина, Спорт, Консалтинг, Пиво, Аксессуары
Вознаграждение агенту 20 - 50 ₽
Окружение Пиццерия, продуктовый, стоматология, детские центр, пекарня, химчистка, ногтевой сервис.
Комментарий 100% возможность получения лицензии на торговлю алкоголем в открытой таре
Добавлено 23 марта 2021, 12:39:13
И
Иванова Валерия