Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий

489,3 м² 900 000 ₽ 1 839 ₽ 22 072 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 900 000 ₽
Коммунальные услуги Не включены
Эл.эн. и вода по счетчикам, эксплуатационные расходы, центральное теплоснабжение, пользование шлагбаумом парковки, вывоз мусора (при необходимости).
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)
от 11 месяцев

Локация

Тип здания Нежилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий
Интенсивный трафик, т.к. возле метро находится помещение
Автомобильный трафик Высокий
Просматриваемость помещения Средняя
Наличие парковки перед помещение Да
Есть парковка стихийная, есть парковка охраняемая
Этаж Подвал
Вход с улицы Общий тамбур
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (в том числе шумная деятельность)
Примечание к расположению До метро 1 минута. Пристройка к жилому дому.

Технические параметры

Высота потолков 3.75 м
3,10 м до вентиляционных коммуникаций
Вывеска Нет
Витринные окна Без окон/витрин
Электрическая мощность, киловатт 120 кВт. Возможно увеличение
возможность увеличения до 670 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Да
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да
Полностью отремонтировано, с отделкой, не требует вложений

Дополнительные сведения

Срок освобождения Свободно
Окружение Торговля, общепит, банки
Комментарий Аренда от собственника, прямой ДА. Предлагается в аренду помещение под пищевое производство, но рассмотрим и другие варианты, не требующее ремонта, формат dark kitchen, dark store в 100 метрах от м.Беляево. С помещением сдается: электроплиты, холодильные камеры, кухонные столы, стеллажи, нержавейка и т.п. - есть все необходимое для работы кухни и сортировки, помещения для персонала, душевая, уборные, рецепшн. Мощность 120 кВт с возможностью увеличения, высота потолков 3,75м. Пожарная система, кондиционирование, приточная и вытяжная системы вентиляции, кухонная вытяжка, отопление центральное, сигнализация, интернет, несколько мокрых точек. Круглосуточный доступ, подъезд-разгрузка через шлагбаум. Есть пассажирский лифт.
Добавлено 24 марта 2021, 09:46:38
Р
Родина Ирина