Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий
10,5 м² 150 000 ₽ 14 286 ₽ 171 429 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 150 000 ₽
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
5-ти этажный жилой панельный дом.
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий
Автомобильный трафик Высокий
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещение Да
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению Помещение расположено на площади около двух наземных переходов, на которых постоянно скапливаются люди - они идут от ж/д станции к остановкам общественного транспорта и в жилой массив. До ж/д станции 120 метров. Помещение просматривается со всех сторон площади. Пешеходный трафик у помещения в будни ~1850 человек с 18:00 до 19:00, ~1500 человек с 19:00 до 20:00 и ~2800 человек с 8 до 9 утра.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 3 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
Электрическая мощность, киловатт 15 кВт
Санузел Общий
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция На край пристройки к дому (или можно организовать)
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения 1 мая.
Окружение Текущий арендатор: кофейня "Кофе, пожалуйста", проработали 1 год.
Соседние арендаторы: Цветы, табак, У Палыча, Скупка «Купи-Продай», интим-магазин Джага-Джага. Ранее в соседнем помещении была Красная Икра и Экоморье, но они закрылись.
В доме на Московской, 1 (дом расположен вдоль Железнодорожного проезда): Цветочный ряд, Чайхана, Точка Красоты, скупка, ДНКОМ, Аптека, оптика, стрижки Супермен.
В доме на Московской, 3 (дом расположен вдоль Московской улицы): ювелирный 585, ВкусВилл, Почта Банк, аптека Столики, аптека 77, ломбард Благо, цветы 24, интим-магазин, Верный.
Около ж/д станции ТЦ Маяк и Полянка, в которых есть: Tele2, аптека Здоров.ру, Рублёвский, ломбард, займы Фаст Финанс, Fix Price, Горздрав.
В павильонах у ж/д станции: займы Росденьги и Займ Экспресс, шаурма (2 штуки, одна из них продаёт 40 кг мяса за 1 сутки), пекарня Хлебница, Ивановский текстиль, скупка «Купи-Продай», одежда-обувь-сумки, цветы, мясной магазин, Мегафон, Смешные цены. Рядом с ж/д станции большой фермерский рынок продуктов, в нём же работает Улыбка Радуги.
Добавлено 01 апреля 2021, 20:38:56
Самков Кирилл