Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий

70 м² 110 000 ₽ 1 571 ₽ 18 857 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 110 000 ₽
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Краткосрочный (11 месяцев без регистрации)

Локация

Тип здания Жилое
Пристройка на 1-м этаже к 12-ти этажному жилому панельному дому 1983 года постройки.
Первая линия Да
Пешеходный трафик Средний
~320 человек с 19 до 20 часов в будни около помещения
Автомобильный трафик Средний
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещение Да
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (в том числе шумная деятельность)
Примечание к расположению Напротив помещения остановка общественного транспорта до м.Молодёжная - ей активно пользуется весь район, т.к до метро более 2 км. Также в 500 метрах платформа МЦД "Рабочий Посёлок", к которой жители идут в том числе проходя вдоль помещения. В 30 метрах вход в Пятёрочку (оценочный оборот по чекам 1 млн.+ в день). Жилой массив в радиусе 500 метров ~4500 квартир, а в радиусе 300 метров ~2300 квартир.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 2.6 м
Вывеска Да
Угловой фасад для вывески.
Витринные окна Есть обычное окно
Есть витринный вход
Электрическая мощность, киловатт 20 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция На край пристройки к дому (или можно организовать)
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Нет

Дополнительные сведения

Срок освобождения Свободно.
Окружение Сосед - раскрученная Пятёрочка, работает более 10 лет, оценочный оборот по чекам 1 млн.+ в день. Рядом с ней Красное Белое, Шеф Донер, цветы, хозтовары, зоомагазин, Мясной Дворик (свежее мясо, рыба, овощи/фрукты, торты, Рублёвский, химчистка Диана).
В соседних домах работают: салон красоты Апельсин и Золотая Рыбка, Сбербанк, аптека Столички (в 350 метрах от помещения).
Добавлено 08 апреля 2021, 08:25:46
Самков Кирилл