Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий

94 м² 400 000 ₽ 4 255 ₽ 51 064 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 400 000 ₽
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Краткосрочный (11 месяцев без регистрации)

Локация

Тип здания Жилое
8-ми этажный жилой кирпичный дом 1958 года постройки.
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий
Пешеходный трафик ~660 чел/час днём в будни напротив входа.
Автомобильный трафик Средний
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещение Да
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению Рядом с помещением совмещение офисного, жилого и студенческого массивов.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 3.8 м
Вывеска Да
Широкий фасад для вывески
Витринные окна Есть витрина
Электрическая мощность, киловатт 20 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Нет

Дополнительные сведения

Срок освобождения Свободно
Окружение Прошлый арендатор - Советская Аптека, проработали 1 год. До них был салон ткани.
В этом же доме работают: Сбербанк (сосед по стенке), продуктовые Пятёрочка и Фасоль, Кулинария.
Через дорогу: Суши Wok, шаурма, Ozon, Студио, Горздрав, продуктовый Авокадо.
Ближе к метро БЦ Авиа Плаза, где расположена префектура ЮВАО, фитнес-клуб X-Fit, Россельхозбанк, Открытие, ВТБ24, МТС, пиццерия Наполетана, ВкусВилл.
На углу Авиамоторной и Красноказарменной улицы БЦ Лефортово. В нём работают: Росбанк, Бургер Кинг, Теремок, Цветочный ряд, Bingo Boom, Правда Кофе, ремонт телефон Педант, аптека Ваша №1.
Через дорогу от бизнес-центра есть: KFC, Якитория, бар Сыто-Пьяно, Мегафон, Coffee Way.
Ближе к метро есть: Ортека, Индейкин дом, Tele2, OnePriceCoffee, Билайн, ломбард Залог Успеха, Копирка.
В 150 метрах от помещения (на месте бывшего Лефортовского рынка) ведётся строительство ТПУ Авиамоторная. ТПУ будет включать: метро, торгово-деловой и жилой комплексы.
Добавлено 13 апреля 2021, 06:27:51
Самков Кирилл