Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий

90 м² 745 000 ₽ 8 278 ₽ 99 333 ₽ это половина 1-го этажа
475,7 м² 1 490 000 ₽ 3 132 ₽ 37 587 ₽ из которых 1-й этаж - 180.9 м², подвал - 294.8 м²
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 1 490 000 ₽
в размере 1 месяца аренды
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий
днём в будни ~1400 чел/час, а в будни вечером ~3350 чел/час напротив входа
Автомобильный трафик Слабый
машины не ездят
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещение Нет
Этаж 1-й + Подвал
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)

Технические параметры

Высота потолков 3.8 м
Вывеска Да
широкий 15-ти метровый фасад для вывески
Витринные окна Есть витрина
Есть обычное окно
2 больших витрины на улицу и 3 окна во двор
Электрическая мощность, киловатт 30 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Нет
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения помещение свободно
Окружение Последний арендатор - магазин cладостей, до них был Modi, помещение свободно.
В этом же здании: кафе Пиросмани, Dunkin' Donuts, ювелирный 585.
В соседних зданиях: кафе-бар Sixties, ювелирный Алтын, Центр развлечений Арбат, 16, кафе-бар California Diner, сувениры, ресторан Taksim, бургерная Зингер-гриль, 33 Пингвина, Добрынинский, Кулинариум, универсам Свежесть, Правда Кофе, книги, сувениры, антиквариат, донер, тату-салон Дракон, кафе Cinnabon, Кебаб-Хаус, Hesburger, Вареничная, Шоколадница, сувениры Арбатская Лавица, Билайн, Руккола, Starbucks, Nike, Новая заря.
Комментарий 1-я линия Старого Арбата, от м.Арбатская 570 метров, от м.Смоленская 770 метров;
Дом является выявленным объектом культурного наследия.
Добавлено 24 января 2020, 09:35:02
Самков Кирилл