Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий

142 м² 400 000 ₽ 2 817 ₽ 33 803 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 400 000 ₽
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий
Автомобильный трафик Средний
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещение Да
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)

Технические параметры

Высота потолков 2.4 - 3.1 м
2.4 м - подвал, 3.1 м - 1-й этаж
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
Электрическая мощность, киловатт 26 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения помещение свободно
Окружение Прошлый арендатор - Дикси, работал с ноября 2014 года. До него был магазин одежды Панинтер. Помещение свободно.
В этом же доме работают: Сбербанк (сосед по стенке), продуктовые Пятёрочка и Фасоль, Pizza Hut, магазин тканей, табак/вейп-шоп.
Через дорогу Фанагория, Суши Wok, шаурма, салон красоты Мысин Студио, Горздрав, универсам.
Ближе к метро БЦ Авиа Плаза, где расположена префектура ЮВАО, фитнес-клуб X-Fit, Россельхозбанк, Открытие, ВТБ24, МТС, пиццерия Наполетана, ВкусВилл.
На углу Авиамоторной и Красноказарменной улицы БЦ Лефортово. В нём работают: Росбанк, Бургер Кинг, Теремок, Цветочный ряд, Bingo Boom.
Через дорогу от бизнес-центра есть: KFC, Якитория, Л'Этуаль, Фермерский гастроном 777, бар Сыто-Пьяно, Мегафон, Hesburger, Синнабон.
Ближе к метро есть: фото центр, Терволина, Ортека, Фермерский гастроном (кофе/пироги, Октябрьское молоко, Рублёвский, овощи/фрукты, икра/рыба).
В 150 метрах от помещения (на месте бывшего Лефортовского рынка) ведётся строительство ТПУ Авиамоторная. ТПУ будет включать: метро, торгово-деловой и жилой комплексы.
Комментарий От м.Авиамоторная 360 метров, ведётся строительство ТПУ в 150 метрах от помещения.
Рядом с помещением совмещение офисного, жилого и студенческого массивов.
Добавлено 27 января 2020, 06:39:00
Самков Кирилл