Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий

135 м² 380 000 ₽ 2 815 ₽ 33 778 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 380 000 ₽
в размере 1 месяца аренды
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда/субаренда (по договорённости)
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
8-ми этажный жилой кирпичный дом 1958 года постройки
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий
~800 человек с 15:00 до 16:00 в будни; ~670 человек с 17:00 до 18:00 в воскресение; ~1200 человек с с 19:00 до 20:00 в будни.
Автомобильный трафик Высокий
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещение Да
большая городская парковка прямо напротив входа - всегда есть парковочные места
Этаж 1-й
Вход с улицы Общий тамбур
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (в том числе шумная деятельность)
Примечание к расположению от м.Автозаводская 50 метров (вход в метро в том же доме, где и помещение), от станции МЦК Автозаводская 375 метров, 1-я линия. Пешеходный трафик ~800 человек с 15:00 до 16:00 в будни; ~670 человек с 17:00 до 18:00 в воскресение; ~1200 человек с с 19:00 до 20:00 в будни.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 3.5 м
3.5 м в черновом виде и 2.9 м до армстронга
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
рекламное место в витрине
Электрическая мощность, киловатт 10 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Да
На 1-м этаже и антресоли выполнен ремонт: пол - плитка, потолок - армстронг, стены под покраску. В подвале ремонта нет.

Дополнительные сведения

Срок освобождения 01 июля 2021 г.
Окружение Прошлый арендатор - Цветочный ряд, проработали 1 год. До них был Горздрав и 36*6 (в общей сложности более 10 лет в помещении располагались аптеки).
Помещение имеет общий тамбур с аптекой Сердце Столицы и Ивановским трикотажем.
В этом же доме работают: Tele2, Cofix, Цветы Столицы, пекарня Маман, Вкусвилл, табак, одежда Westland, Смешные цены, шаурма Bon Lavash, продукты 24, Даблби, маникюр City Nails, кафе Чайникофф.
В соседнем доме работают: салон красоты Город Красоты, МТС, Л'Этуаль, Очкарик.
Добавлено 31 мая 2021, 12:56:44
Самков Кирилл