Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий

909,7 м² 1 819 400 ₽ 2 000 ₽ 24 000 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 1 819 400 ₽
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Нежилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий
Автомобильный трафик Средний
Просматриваемость помещения Отличная
Фасады выходят на две разные улицы.
Наличие парковки перед помещение Да
Стихийная парковка
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению Магазин продукты (49й магазин в СССР). С отдельным Въездом в зону разгрузки.

Технические параметры

Высота потолков 3.6 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть обычное окно
Есть витринный вход
Электрическая мощность, киловатт 110 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Да
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Нет

Дополнительные сведения

Срок освобождения По договоренности
Окружение Сдам в аренду часть здания. Общая площадь сдаваемых помещений 909,7 кв.м.
Помещение расположено на 1-м этаже 1-этажного здания, с подвалом. Высота потолков 3,6 м. Фасады помещения располагаются на пешеходную и проезжую зону. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть зона разгрузки/погрузки - отдельная от зон коммерческой деятельности. Есть стихийная парковка. Есть возможность установить рекламу на фасаде здания. Помещение свободной планировки (несущих стен нет, опорные столбы). В непосредственной близости магазин Пятерочка, аптека Столички, Фитнес клуб, Кибер кафе. Рядом находятся: 4 школы, 3 детских сада, детская поликлиника, взрослая поликлиника, почта России, Почта Банк. Оперативный показ. Арендная ставка не включает компенсацию коммунальных услуг., Индексация -7%, Депозит-1 месяц, Арендные каникулы - обсуждаются.

Дополнительное видео и фото по запросу.
Добавлено вчера, 10:26:22
П
Просолов Александр