Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий

40 м² 150 000 ₽ 3 750 ₽ 45 000 ₽
110 м² 200 000 ₽ 1 818 ₽ 21 818 ₽
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 200 000 ₽
Коммунальные услуги Включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Средний
Жилой массив в радиусе 500 метров ~4500 квартир, а в радиусе 300 метров ~1760 квартир.
Автомобильный трафик Средний
Просматриваемость помещения Средняя
Наличие парковки перед помещение Да
бесплатная прямо у входа
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)

Видео

Технические параметры

Высота потолков 3 м
Вывеска Да
угловой фасад на 2 стороны
Витринные окна Есть витрина
Есть обычное окно
Электрическая мощность, киловатт 60 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дебаркадер
Ремонт Да
за выездом ВкусВилла

Дополнительные сведения

Срок освобождения помещение свободно
Окружение Прошлый арендатор - ВкусВилл, отработали 1 месяц. Помещение свободно.
Сосед - раскрученная Пятёрочка, работает более 10 лет, оценочный оборот по чекам 1 млн.+ в день. Рядом с ней аптека Красное Белое, аптека А-Мега, хозтовары, зоомагазин, Мясной Дворик (свежее мясо, рыба, овощи/фрукты, торты, Рублёвский, химчистка Диана).
В соседних домах работают: салон красоты Апельсин и Золотая Рыбка, Сбербанк, аптека Столички.
Комментарий Напротив помещения остановка общественного транспорта до м.Молодёжная - ей активно пользуется весь район, т.к до метро более 2 км. Также в 500 метрах ж/д станция Рабочий Посёлок, к которой жители идут в том числе проходя вдоль помещения. В 30 метрах вход в Пятёрочку (оценочный оборот по чекам 1+ млн. в день).
Добавлено 10 февраля 2020, 07:48:29
Самков Кирилл