Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий

228,9 м² 550 000 ₽ 2 403 ₽ 28 834 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 1 100 000 ₽
в размере 2-х месяцев аренды
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Средний
~360 человек с 17 до 18 часов в будни; жилой массив в радиусе 300 метров ~2650 квартир
Автомобильный трафик Средний
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещение Да
парковка сбоку дома
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (в том числе шумная деятельность)

Технические параметры

Высота потолков 2.86 - 3 м
Вывеска Да
широкий фасад
Витринные окна Есть витрина
сплошная 19-ти метровая витрина
Электрическая мощность, киловатт 17 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения 29 февраля 2020
Окружение Прошлый арендатор - Мосхозторг, проработали 4 года.
В этом же доме: Цветы Мира (вход со двора). По пути от метро: ВкусВилл, Суши Wok, салон красоты, хинкальная Рачули, пивной бар Beerness, Хлебница, МТС Банк, Московский кредитный банк, Магнолия, Горздрав, алкоголь и табак Галерея Градусов, цветы, ВинЛаб, Кофе/чай.
В соседнем доме: ресторан-бар Plum, кофейня VooDoo Coffee, центр коррекции зрения, Дикси, ресторан Шнапсберг.
По соседству с помещение ЖК Донской Олимп, где работают: раковарня Иван Раковар, Мираторг, кальянная Мята, Мосбыт (товары для дома, краски, шторы), барбершоп.
Комментарий от м.Тульская 630 метров, около помещения остановка общественного транспорта; напротив помещения сквер для прогулок и отдыха
Добавлено 17 февраля 2020, 17:05:19
Самков Кирилл