Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий

664,5 м² 600 000 ₽ 903 ₽ 10 835 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 600 000 ₽
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Средний
~520 человек напротив входа в помещение с 17:30 до 18:30 в будни
Автомобильный трафик Средний
Просматриваемость помещения Средняя
Наличие парковки перед помещение Да
бесплатная стихийная
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)

Технические параметры

Высота потолков 3.4 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
Электрическая мощность, киловатт 170 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция На край пристройки к дому (или можно организовать)
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Да
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дебаркадер
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения помещение свободно
Окружение Прошлый арендатор - ресторан Китайские Новости, проработал 1 год. До них был магазин подарков Гудвин, помещение свободно.
В этом же доме: Перекрёсток, Дикси, зоомагазин Четыре Лапы, Pizza Express 24, Планета Здоровья.
В соседних домах: шашлычная Атаман, ВкусВилл, ресторан Ламаджо, ночной клуб ZALL, караоке Ля-Фа, бар-ресторан Территория, Ароматный мир, пиво Ещё Парочку, Триал Спорт, кальянная Tea & Smoke, ресторан 1000 и 1 ночь, Fix Price, Смешные цены, Пятёрочка.
На противоположной стороне Братиславской улицы: Мясновъ/Отдохни, фермерский гастроном, паб Red Cat, Магнит Косметик, пиццерия Papa John's, Wildberries, аптека Ригла, стоматология Дента-Эль, парикмахерская Александр Тодчук, цветы ФлораМаркт, Почта России, Почта Банк, кафе-бар Оскар, кафе-кондитерская, ДоДо Пицца, Пятёрочка, Сбербанк, аптека Диалог, БалтБет, Билла, фитнес X-Fit.
Комментарий Сверхплотный жилой массив: в радиусе 500 метров ~10 550 квартир, в радиусе 300 метров ~3760 квартир.
От м.Братиславская 1 км. Около помещения наземный переход и остановка транспорта.
Добавлено 26 февраля 2020, 06:41:19
Самков Кирилл