Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий

45 м² 175 000 ₽ 3 889 ₽ 46 667 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 175 000 ₽
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Средний
~330 чел/час в будни вечером
Автомобильный трафик Средний
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещение Да
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)

Технические параметры

Высота потолков 2.66 м
2.55 м до армстронга, 2.66 м в черновом виде
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
Электрическая мощность, киловатт 15 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Да
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения 01 марта 2020
Окружение Последний арендатор - кафе-кондитерская. До них был вейп-шоп Смокпак, проработали 3 года, Ранее помещение занимали продукты, спецодежда, кулинария. Помещение свободно.
В этом же доме: медицинская техника РадугаМед, японские ножи, медицинская одежда, Суши-Шоп, цветы, салон красоты, 220 вольт, магазин пряжи, кофейня Утро бодрое, шаурма+продукты.
В соседнем доме (Семёновский пер., 15): Папа Джонс, Тай Рай, Батутный центр.
Через дорогу ТЦ Семёновский пассаж, где работают: Фонбет, бельё и одежда Стиль-парк, Мир обуви, ателье, кофейня, Fixprice, медицинская одежда, Vardex, дом быта, Ситилинк, ремонт телефонов.
Ближе к выходу из метро: БЦ Соколиная гора (в нём Грабли, Райффайзенбанк, салон красоты), букмекерский клуб Tennesi Bet, Pub 21, супермаркет Eurospar express.
Комментарий от м.Семёновская 430 метров, от м.Электрозаводская 570 метров
Добавлено 26 февраля 2020, 06:51:53
Самков Кирилл