Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

106 м² 350 000 ₽ 3 302 ₽ 39 623 ₽ 350 000 ₽ в размере 1 месяца аренды
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Краткосрочный (11 месяцев без регистрации)

Локация

Тип здания Нежилое
Пристройка на 1-ом этаже к 14-этажному жилому дому
Первая линия Да
Пешеходный трафик Средний
Пешеходный трафик ~300 чел/час днём в будни.
Автомобильный трафик Средний
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
бесплатная парковка у входа
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (в том числе шумная деятельность)
Примечание к расположению Жилой массив в радиусе 300 метров ~3700 квартир. Напротив помещения пешеходный сквер. Около дома остановка транспорта, которой активно пользуются местные жители, чтобы добраться до метро.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 3.35 м
в чистовом виде
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
Есть витринный вход
Электрическая мощность, киловатт 50 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция На край пристройки к дому (или можно организовать)
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да
ремонт как на фото

Дополнительные сведения

Срок освобождения Помещение свободно.
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Прошлый арендатор: ВкусВилл, проработали 3 года. До них был хозяйственный.
В этом же доме работают: Улыбка Радуги, Пятёрочка, Сбербанк, Wildberries, Pizza Express 24, хозтовары. В соседних домах: дисконт-одежда Ital Bazar, аптека Диалог, колбасы Раменский деликатес.
Добавлено 29 сентября 2021, 08:18:52
Самков Кирилл