Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

96 м² 280 000 ₽ 2 917 ₽ 35 000 ₽ 280 000 ₽ в размере 1 месяца аренды
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
23-этажный жилой дом-новостройка
Первая линия Да
Пешеходный трафик Средний
Автомобильный трафик Слабый
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
парковка у вход
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению от м.Лесопарковая 750 метров. ЖК состоит из 7 корпусов (1454 квартиры), заселение 2-х (566 квартир) идет с I квартала 2020 года, выдача ключей от остальных (888 квартир) началась в IV квартале 2020. Также рядом расположен ЖК Зелёная Вертикаль (1382 квартиры), сдача 1-й очереди (1220 квартир) планируется на II квартал 2022, 2-й очереди - на I квартал 2023.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 6 м
возможность организации антресоли
Вывеска Да
место для вывески
Витринные окна Есть витрина
Есть витринный вход
4 витрины
Электрическая мощность, киловатт 20 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Нет

Дополнительные сведения

Срок освобождения Помещение свободно
Комиссия с арендатора Нет
Окружение В жилом комплексе уже работают: Мираторг, Лента мини, Ароматный мир, Горздрав, барбершоп Бритва, пекарня Буханка, цветы, студия маникюра, кофейня Орбита, пиво Хмельной Оазис, фермерская лавка.
Комментарий ЖК Лесопарковый - это 1454 квартиры:
1 корпус - 168 квартир - заселение с IV квартала 2020
2 корпус - 168 квартир - заселение с IV квартала 2020
3 корпус - 179 квартир - заселение с IV квартала 2020
4 корпус - 114 квартир - заселение с IV квартала 2020
5 корпус - 259 квартир - заселение с IV квартала 2020
6 корпус - 312 квартир - заселение с I квартала 2020
7 корпус - 254 квартиры - заселение с I квартала 2020
Добавлено 30 сентября 2021, 09:44:23
Самков Кирилл