Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

22 м² 40 000 ₽ 1 818 ₽ 21 818 ₽ 40 000 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Нежилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Средний
Автомобильный трафик Высокий
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
Этаж 1-й
Вход с улицы Нет
Вход со двора Общий тамбур
Возможность работы 24/7 Нет (ни в каком виде)

Технические параметры

Высота потолков 3 м
Вывеска Да
Витринные окна Без окон/витрин
Электрическая мощность, киловатт 5 кВт
Санузел Общий
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Комиссия с арендатора Нет
Комментарий Сдается в аренду два помещения на первом этаже жилого 5-ти этажного дома. Дом входит в программу реновации на 2028 год. Высокий маркетинговый потенциал. Сложившееся торговое окружение. Соседи: танцевальная студия, благотворительная организация.

Характеристика помещения:

- Первая линия домов.

- До станции м. Молодежная - 15 минут пешком.

- Вход в помещение общий.

- Высота потолков: 3 м.

- Рядом с домом проходит Северо-Западная хорда, обеспечивающая сверхинтенсивное автомобильное движение.

- Рядом расположена остановка общественного транспорта.

- Недалеко находится надземный пешеходный переход.

- Есть удобная парковка во дворе.

- Санузел для арендаторов общий.
Добавлено 19 октября 2021, 06:53:26
А
Арбузкин Вадим