Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

36 м² 750 000 ₽ 20 833 ₽ 250 000 ₽ 750 000 ₽ в размере 1 месяца аренды
73 м² 1 500 000 ₽ 20 548 ₽ 246 575 ₽ 1 500 000 ₽ в размере 1 месяца аренды
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Нежилое
отдельно-стоящее нежилое здание (не является объектом культурного наследия)
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий
Автомобильный трафик Высокий
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Отдельный
Вход со двора Отдельный
Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (в том числе шумная деятельность)
Примечание к расположению от м.Третьяковская 220 метров, от м.Новокузнецкая 210 метров. 1-ая линия Пятницкой улицы. Здание расположено на пересечении с Климентовским переулком - высокий пешеходный трафик.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 3.2 м
Вывеска Да
вывеска на фасаде
Витринные окна Есть витрина
Есть обычное окно
Есть витринный вход
2 витринных входа, 2 витрины
Электрическая мощность, киловатт 30 кВт
30 кВт на 73 м²
15 кВт на 36 м²
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения Помещение свободно
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Прошлый арендатор: косметика Natura Siberica, проработали 6 лет. Закрылись в связи с корпоративным конфликтом.
В этом же здании: МТС, Мегафон, Tele2, Cofix, Простоцветы, табак, бистро Tartine, Ортека. В соседних домах: Пират Мармелад, French Bakery.
Добавлено 06 октября 2021, 08:28:32
Самков Кирилл