Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

128,5 м² 450 000 ₽ 3 502 ₽ 42 023 ₽ 450 000 ₽ в размере 1 месяца аренды
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Субаренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
10-этажный жилой дом 1966 года постройки
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий
Пешеходный трафик ~170 чел/час днём напротив входа
Автомобильный трафик Высокий
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
Парковка во дворе дома - выделено 7 машиномест для клиентов
Этаж 1-й + Антресоль
Вход с улицы Отдельный
Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению от м.Октябрьская 300 метров

Видео

Технические параметры

Высота потолков 2.2 - 4.4 м
потолок на 1-м этаже 2.2 м под антресолью и 4 м без антресоли + потолок 2.2 м на антресоли
Вывеска Да
широкий фасад для вывески
Витринные окна Есть витрина
Есть витринный вход
Электрическая мощность, киловатт 12 кВт. Возможно увеличение
можно увеличить вплоть до 100 кВт без перекладки кабеля
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Нет
Отопление Да
Телефон Да
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения Помещение свободно.
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Прошлый арендатор: Вина и Сигары, проработали 10 лет. Помещение свободно.
В этом же доме работают: торговый дом Версаль, ортопедический салон Medi, банк Росссия, салон красоты Татьяны
В соседнем доме цветы "Цветочный склад", меха "Второй меховой", ВкусВилл, столовая.
Добавлено 07 октября 2021, 13:39:33
Самков Кирилл