Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

195 м² 550 000 ₽ 2 821 ₽ 33 846 ₽ 550 000 ₽ в размере 1 месяца аренды
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
Встроено-пристроенное помещение на 1-м этаже 22-этажного жилого дома 2008 года постройки
Первая линия Да
Пешеходный трафик Средний
Пешеходный трафик ~250 чел/час днём в будни
Автомобильный трафик Средний
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
Бесплатная парковка прямо у входа.
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению В радиусе 300 метров ~3000 квартир - плотный жилой массив.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 2.75 м
Вывеска Да
широкий угловой фасад для вывески
Витринные окна Есть витрина
Электрическая мощность, киловатт 40 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения Освобождение по договорённости
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Текущий арендатор: продуктовый. На протяжении 10 лет в помещении всегда были продукты (Перекрёсток Экспресс, магазин ЕДА).
В этом же доме ВкусВилл. В соседних домах: мини-маркет, гастроном (табак, овощи/фрукты, пиво), аптека, оптика, салон красоты.
Добавлено 08 октября 2021, 08:28:08
Самков Кирилл