Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

100 м² 350 000 ₽ 3 500 ₽ 42 000 ₽ 350 000 ₽ в размере 1 месяца аренды
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
6-этажный жилой дом 1870 года постройки (дом не является памятником архитектуры)
Первая линия Да
Пешеходный трафик Средний
Пешеходный трафик ~370 чел/час днём в будни
Автомобильный трафик Высокий
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
Городская парковка у входа
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению от м.Чистые Пруды 360 метров. Совмещение офисного и жилого массивов. Напротив пешеходный бульвар для прогулок и отдыха.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 2.5 м
Вывеска Да
3 места для вывески на фасаде
Витринные окна Есть обычное окно
5 окон
Электрическая мощность, киловатт 25 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Да
приточно-вытяжная вентиляция
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения Освобождение с 01 ноября
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Прошлый арендатор: кальянная и магазин кальянов. Проработали больше 4-х лет.
В этом же доме: Ароматный мир, магазин электронных книг, пиццерия.
В соседнем доме: барбершоп Chop-Chop, кофейня Даблби, итальянское бистро "Коленки пчелы", кофейня, химчистка Bianca, барбершоп Mr.Right, медклиника и аптека ABC.
Добавлено 10 октября 2021, 16:36:12
Самков Кирилл