Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

74 м² 398 500 ₽ 5 385 ₽ 64 622 ₽ 398 500 ₽ в размере 1 месяца аренды
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
5-этажный жилой дом 1961 года постройки (дом не входит в программу реновации)
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий
Пешеходный трафик ~1300 чел/час вечером в будни напротив входа.
Автомобильный трафик Высокий
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Нет
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению от м.Водный Стадион 170 метров. Помещение расположено на потоке людей от метро к ТЦ Водный.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 2.7 м
до армстронга
Вывеска Да
место для вывески над входом
Витринные окна Есть витрина
Есть обычное окно
2 большие витрины на улицу и 2 окна во двор
Электрическая мощность, киловатт 20 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения Освобождение по договоренности.
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Прошлый арендатор - аптека Живика, проработали 4 года.
На пути от метро к помещению работают: Ароматный мир, Горздрав, аптека Ваша №1, ломбард, маникюр Nail’s up, парикмахерская, Много цветов, интим-магазин, аптека, мини-маркет, табак (2 шт.), шаурма, Белорусский фермер.
В доме где помещение работают: салон красоты, фото, Мосгорломбард, аптека Долголетие, Гемотест, ателье, Ивановский текстиль.
Добавлено 12 октября 2021, 08:54:56
Самков Кирилл