Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

59,4 м² 290 000 ₽ 4 882 ₽ 58 586 ₽ 290 000 ₽ в размере 1 месяца аренды
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
10-ти этажная фасадная сталинка 1940 года постройки.
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий
Пешеходный трафик ~330 чел/час днём в выходные напротив входа.
Автомобильный трафик Высокий
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
городская парковка прямо около помещения и во дворе
Этаж Цоколь
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению от метро/МЦК "Кутузовская" 330 метров, 1-я линия, около помещения подземный переход. Пешеходный трафик ~330 чел/час днём в выходные напротив входа.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 2.7 м
в чистовом виде
Вывеска Да
Витринные окна Есть обычное окно
2 окна на Кутузовский, 1 в торце дома и 1 во двор
Электрическая мощность, киловатт 15 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Да
Интернет Нет, но есть возможность подключения
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения Освобождение по договоренности
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Прошлый арендатор: аптека Ригла, проработали 4 года. Переезжают в соседнее помещение на 1-й этаж.
В этом же доме работают: Магнолия, кофейня Кофе Молоко, операционная касса, химчистка №1, цветы Цветочка, ВкусВилл, аптека Ригла (скоро открытие).
Техника Miele, Сигары и Алкоголь, детская одежда Miki House, ателье Орликов, юридическая фирма, косметология MedoDoctor, салон красоты Ed & Beauty, магазин тканей Донна.
В соседнем доме анализы KDL, винный магазин Интендант, салон красоты, Ингосстрах, массаж Sunny Spa, салон красоты Beautick.
Добавлено 17 октября 2021, 16:29:55
Самков Кирилл