Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

40 м² 220 000 ₽ 5 500 ₽ 66 000 ₽ 220 000 ₽ в размере 1 месяца аренды
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
24-этажый жилой дом 1998 года постройки
Первая линия Да
Пешеходный трафик Средний
Пешеходный трафик ~300 чел/час вечером в будни напротив входа.
Автомобильный трафик Средний
Просматриваемость помещения Средняя
Наличие парковки перед помещением Да
Этаж 1-й
Вход с улицы Общий тамбур
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению от м.Марьино 350 метров. Жилой массив в радиусе 300 метров ~2300 квартир. Вход в помещение со стороны Новомарьинской улицы.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 3 м
Вывеска Да
2 места на фасаде для вывески
Витринные окна Без окон/витрин
остекление, выходящее в общий коридор
Электрическая мощность, киловатт 15 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да
сохранён кассовый узел после банка

Дополнительные сведения

Срок освобождения Помещение свободно.
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Прошлый арендатор: банк Восточный. До них был Руснарбанк и Локо Банк.
В этом же доме работают: Абсолют Банк, ВТБ, цветы Флора Маркт, Комус, студия маникюра, ломбард.
В соседнем доме: Альфа Банк, Москальян, Чайхана, Шоколадница, Газпромбанк, Локо Банк, CMD анализы, Точка Любви, цветы, пиво, стоматология, аптека Здоров-ру.
У метро ТЦ Марсель, в нём: Перекрёсток, ВкусВилл, Ozon, Милти, Фора Банк, аптека Аптечество, табак, Народный ломбард.
Добавлено 26 октября 2021, 10:36:51
Самков Кирилл