Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

45,5 м² 210 000 ₽ 4 615 ₽ 55 385 ₽ 210 000 ₽ в размере 1 месяца аренды
77,8 м² 350 000 ₽ 4 499 ₽ 53 985 ₽ 350 000 ₽ в размере 1 месяца аренды
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Краткосрочный (11 месяцев без регистрации)

Локация

Тип здания Нежилое
6-этажное административное здание
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий
Автомобильный трафик Высокий
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
парковка прямо у входа
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (в том числе шумная деятельность)
Примечание к расположению от м.Красные Ворота 200 метров

Видео

Технические параметры

Высота потолков 4 м
Вывеска Да
4 места для вывески
Витринные окна Есть витрина
4 витрины
Электрическая мощность, киловатт 20 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения Помещение свободно с 01 декабря.
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Текущий арендатор: Копирка (проработала 5 лет) и кофейня.
В этом же здании: кафе «Пшеница», Tez Tour. В следующем здании Сбер, Русский стандарт, кофейня Даблби.
На противоположной стороне: кафе «Восточный дворик», продукты, цветы. При выходе из метро: Ивановский трикотаж, ВкусВилл, НеоФарм, мини-маркет. В следующем здании: табак, Cofix.
Добавлено 02 ноября 2021, 09:06:16
Самков Кирилл