Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

16,5 м² 140 000 ₽ 8 485 ₽ 101 818 ₽ 140 000 ₽ В размере 1 месяца аренды.
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Субаренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
9-ти этажный жилой дом 1965 года постройки.
Первая линия Да
Пешеходный трафик Средний
Пешеходный трафик ~470 чел/час днём в будни и ~400 чел/час днём в выходные.
Автомобильный трафик Средний
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
Этаж 1-й
Вход с улицы Общий тамбур
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению Жилой массив в радиусе 300 метров ~2500 квартир. От м.Краснопресненская 500 метров, от м.Баррикадная 700 метров. Пешеходный переход прямо у входа в помещение, напротив через дорогу остановка общественного транспорта.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 3 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
Электрическая мощность, киловатт 13 кВт. Возможно увеличение
Санузел Общий
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция На край пристройки к дому (или можно организовать)
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Да
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да
Как на фото.

Дополнительные сведения

Срок освобождения Свободно.
Комиссия с арендатора Нет
Окружение В гастрономе уже есть: шаурма, табак, пиво Хмель & Солод, овощи/фрукты, кулинария Ля Фантази.
В этом же доме работают: ВкусВилл, Алкомаркет-ру, аптека Маяк 24.
В соседнем доме Перекрёсток, аптека Самсон Фарма, цветы Flowwow.
Рядом крупный медцентр Медси. По соседству деловой квартал Рассвет.
Добавлено 15 ноября 2021, 06:03:17
Самков Кирилл