Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

57 м² 300 000 ₽ 5 263 ₽ 63 158 ₽ 300 000 ₽ В размере 1 месяца аренды.
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
22-х этажный жилой панельный дом 1984 года постройки.
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий
Пешеходный трафик ~600 чел/час напротив входа с 17 до 18 часов в будни.
Автомобильный трафик Средний
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению В радиусе 300 метров 4486 квартир.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 2.5 м
Вывеска Да
2 места на вывеске на фасаде.
Витринные окна Есть витрина
2 большие витрины в пол.
Электрическая мощность, киловатт 15 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да
Как на фото.

Дополнительные сведения

Срок освобождения Помещение свободно с 01 января 2022 года.
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Текущий арендатор: магазин «Брюки», проработали 8 лет. В этом же доме: аптека Столички, Красная икра, Ozon, овощи/фрукты, анализы Helix, медцентр «Здоровая семья», стоматология, У Палыча, Лит.ра, Айкрафт оптика, Ивановский трикотаж.
При выходе из метро работают: цветы, займы Деньга, салон связи Связной, зоомагазин. Далее идёт мини ТЦ, в котором работают: Пятёрочка, Подружка, Суши Шоп, аптека Здоров-ру, Чайхона, 220 Вольт, магазин трав «Русские корни», вейп-шоп Супер Смок, эконом-парикмахерская.
Дальше от метро ТЦ Арфа, в ней: Лента, Улыбка радуги, Горздрав, МКБ, Смешные цены, ткани.
Добавлено 16 ноября 2021, 07:40:45
Самков Кирилл