Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

36,7 м² 220 000 ₽ 5 995 ₽ 71 935 ₽ 220 000 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
1-й этаж 5-ти этажного жилого кирпичного дома 1962 года постройки.
Первая линия Да
Пешеходный трафик Средний
Пешеходный трафик ~300 чел/час напротив входа с 16 до 17 часов в будни.
Автомобильный трафик Высокий
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению Жилой массив в радиусе 300 метров ~1860 квартир.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 2.55 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
Витрина во всю ширину помещения.
Электрическая мощность, киловатт 15 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да
Как на фото.

Дополнительные сведения

Срок освобождения По договоренности.
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Текущий арендатор: пункт выдачи Ozon. До них был табак и магазин "У Палыча".
В этом же доме работают: аптека "Superapteka", аптека "Экономъ", шаурма, ломбард Золотая жила, табак, Суши Пицца, Альфа Страхование, мини-маркет, парикмахерская, юридическая фирма Давыдов и партнёры.
Добавлено 19 ноября 2021, 07:27:50
Самков Кирилл