Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий
163,2 м² 296 000 ₽ 1 814 ₽ 21 765 ₽ 296 000 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
Первая линия Нет
Пешеходный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Автомобильный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Нет
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)

Технические параметры

Высота потолков 3.77 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
Электрическая мощность, киловатт 45 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Нет, но есть возможность подключения
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Нет, но есть возможность подключения
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Нет

Дополнительные сведения

Комиссия с арендатора Нет
Окружение Помещение свободно.
В этом же ЖК работают: студия маникюра Montana, барбершоп Бритва, салон красоты Бигуди, магазина военного снаряжения, кофейня "Так сказала моя мама", разливное пиво "Два топора", мини-маркет, стоматология Dento Star.
Соседние арендаторы на Волгоградском проспекте: Дикси, Мясновъ, Автомаг, аптека «Авест», Кухонный двор, Kerama Marazzi. Artaxfishing.
Комментарий от м. Пролетарская 520 м (5 минут), ЖК на ул. Сосинская, жилой массив в радиусе 500 метров ~6000 квартир.
Добавлено 29 ноября 2020, 10:09:33
Самков Кирилл