Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

95 м² 237 500 ₽ 2 500 ₽ 30 000 ₽ 237 500 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
1-й этаж 24-х этажного жилого дома 2020 года постройки.
Первая линия Да
Пешеходный трафик Слабый
Автомобильный трафик Средний
Просматриваемость помещения Средняя
Наличие парковки перед помещением Да
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению В ЖК сдано 6 корпусов (1351 квартира), заселение идёт с IV квартала 2020 года. Строится еще 2 корпуса, заселение будет проходить в I кв. 2024.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 3.5 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
5 витрин, из них 2 вбок дома и 3 во двор.
Электрическая мощность, киловатт 15 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да
Помещение в бетоне.

Дополнительные сведения

Срок освобождения Свободно
Комиссия с арендатора Нет
Окружение В ЖК уже открылся Горздрав. Часть помещение уже сдано - идёт ремонт.
В соседнем здании работает Авоська, кафе Берёзка, мини-маркет, автозапчасти.
Добавлено 30 ноября 2021, 10:04:50
Самков Кирилл