Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

64 м² 230 000 ₽ 3 594 ₽ 43 125 ₽ 230 000 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
1-й этаж 5-ти этажного жилого дома 1960 года постройки.
Первая линия Да
Пешеходный трафик Слабый (до 300 чел/час)
Пешеходный трафик напротив входа ~150 человек с 15:00 до 16:00 в будни.
Автомобильный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению От м. Кунцевская 700 метров (7минут пешком). Помещение отлично просматривается с обеих сторон Кутузовского проспекта. Помещение находится в пешей доступности от метро и МЦД Кунцевская.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 3 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
3 окна
Электрическая мощность, киловатт 15 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да
Как на фото.

Дополнительные сведения

Срок освобождения Свободно.
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Прошлый арендатор: Мосцветторг, проработали 4 года.
В этом же доме: Сбербанк, Горздрав, костюмы Сударь, ресторан China Today, салон красоты Визави.
На противоположной стороне Кутузовского проспекта локальный торговый центр, в котором работает Перекрёсток, Мята Lounge, салон дверей.
Добавлено 18 января 2022, 08:09:59
Самков Кирилл