Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

62,3 м² 220 000 ₽ 3 531 ₽ 42 376 ₽ 220 000 ₽ в размере 1 месяца аренды
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
6-ти этажная сталинка 1941 года постройки
Первая линия Да
Пешеходный трафик Слабый
~120 человек с 17 до 18 часов в будни
Автомобильный трафик Слабый
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
городская парковка прямо у входа (150 руб/час)
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению Жилой массив ~2600 квартир в радиусе 300 метров. Часть домов относятся к категории бизнес-класса. Также в шаговой доступности расположено посольство Польши.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 3 м
Вывеска Да
над входом
Витринные окна Есть витрина
2 витринных окна на улицу и 1 во двор
Электрическая мощность, киловатт 15 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да
В помещении выполнен дизайнерский ремонт под салон красоты, но возможны и другие виды деятельности.

Дополнительные сведения

Срок освобождения 01 января 2022 года
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Прошлый арендатор - салон красоты "Роман Смирнов", проработал 8 лет.
В этом же доме работают: барбершоп Франт, книжная галерея Ремарк.
В соседнем доме: хозяйственный магазин, аптека Неофарм, мини-маркет "Коровка", кофейня Батон, клиника эстетической медицины Витаура, салон красоты Gatsby, галерея искусств Niko.
Добавлено 05 декабря 2021, 06:00:13
Самков Кирилл