Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий
411,4 м² 822 800 ₽ 2 000 ₽ 24 000 ₽ 822 800 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
1-й этаж 8-ми этажного жилого дома 1961 года постройки.
Первая линия Да
Пешеходный трафик Средний (300-500 чел/час)
Автомобильный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Отдельный
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению помещение расположено между м.Университет ( в 1.7 км ) и м.Проспект Вернадского ( в 800 м ), около дома остановка наземного транспорта, такая же остановка через дорогу, также у дома наземный переход через проспект Вернадского.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 3 м
Вывеска Да
Широкий фасад для вывески
Витринные окна Есть витрина
2 большие витрины
Электрическая мощность, киловатт 30 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения Свободно
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Прошлый арендатор: мебельный салон D&D.
В 21-м доме: мультимаркет света Регенбоген, Магнолия, Будь Здоров, Бристоль, Магнит, Барбершоп.
В 29-м доме: ТЦ Лето, где работают: ДоДо Пицца, Пятёрочка, Миратор, Domino’s, Фаршем (мясная кулинария), пиво Беру Выходной, спортпитание 5lb, зоомагазин Зоозавр, Кальянная Дымзавод, ВТБ, цветы, секонд-хенд.
Добавлено 13 декабря 2021, 06:27:53
Самков Кирилл