Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

59,7 м² 220 000 ₽ 3 685 ₽ 44 221 ₽ 220 000 ₽ в размере 1 месяца аренды.
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
1-й этаж 7-ми этажной сталинки 1944 года постройки.
Первая линия Да
Пешеходный трафик Средний
Пешеходный трафик ~240 человек с 19 до 20 часов в будни по Садовому кольцу около дома и 120 человек в переулке напротив входа.
Автомобильный трафик Средний
Просматриваемость помещения Средняя
Наличие парковки перед помещением Да
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (в том числе шумная деятельность)
Примечание к расположению Около дома подземный переход через Садовое кольцо и остановка транспорта,

Видео

Технические параметры

Высота потолков 3.1 м
Вывеска Да
Вывеска на фасаде
Витринные окна Есть витрина
3 витринных окна ( 1 на улицу, 2 во двор )
Электрическая мощность, киловатт 8 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Да
Интернет Нет, но есть возможность подключения
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да
Как на фото.

Дополнительные сведения

Срок освобождения Освобождение 01 января.
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Прошлый арендатор: бутик винтажной одежды.
В этом же доме: мини-маркет, кофейня, Химчистка №1.
На 1-й линии Садового кольца в этом же доме: Ригла, ВинЛаб, Итальянские продукты, Горздав, цветы, мини-маркет, парикмахерская, китайский ресторан Маотай.
В переулке работают: Магнолия, оптика, салон красоты Штраусс.
Добавлено 14 декабря 2021, 07:05:10
Самков Кирилл