Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

280,4 м² 1 402 000 ₽ 5 000 ₽ 60 000 ₽ 1 402 000 ₽ В размере 1-го месяца аренды.
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
1-й этаж жилого кирпичного дома 1964 года постройки.
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий
Пешеходный трафик напротив входа ~1400 чел/час вечером в будни.
Автомобильный трафик Высокий
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению от м. Первомайская 100 м (1 минута пешком), прямо возле входа остановка общественного транспорта.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 3 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
Электрическая мощность, киловатт 40 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения По договорённости.
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Текущий арендатор: универсам Доброном, работают больше 10 лет. Освобождение по договорённости.
В этом же доме салон красоты Juicy Nails.
В соседних домах: Альфа-банк, Сити Оптика, Лит.ра, аптека Столички, парикмахерская Супермен, комиссионный магазин Скупка №1, студия маникюра Nail Maker Bar, посуда Gipfel.
На противоположной стороне дороги: Магнолия, KFC, Шоколадница.
Добавлено 20 декабря 2021, 11:33:51
Самков Кирилл