Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

118,6 м² 296 500 ₽ 2 500 ₽ 30 000 ₽ 296 500 ₽ В размере 1 месяца аренды.
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
1-й этаж 20-ти этажного жилого дома 2021 года постройки.
Первая линия Да
Пешеходный трафик Слабый (до 300 чел/час)
Автомобильный трафик Средний (300-500 чел/час)
Просматриваемость помещения Средняя
Наличие парковки перед помещением Да
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению от м.Фили 500 метров (6 минут пешком). Дом заселяется с июня 2021. Всего в жилом комплексе 2787 квартир.
Они расположены в 14 корпусах. Из них сейчас в 8 корпусах идёт заселение с 2021 года и 4 корпуса будут введены в эксплуатацию до 15.07.2023 года.
ЖК относится к категории бизнес-класса. Будет организована обустроенная набережная вдоль всего жилого комплекса.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 3.15 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
витринное остекление
Электрическая мощность, киловатт 26 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Нет

Дополнительные сведения

Срок освобождения Свободно.
Комиссия с арендатора Нет
Окружение В этом же доме уже работают: магазин Буханка, салон красоты.
Рядом с помещением работают: Пятёрочка, аптека, Перекрёсток, Магнит.
Добавлено 22 декабря 2021, 05:09:29
Самков Кирилл