Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

91,7 м² 275 000 ₽ 2 999 ₽ 35 987 ₽ 275 000 ₽ В размере 1 месяца аренды.
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
1-й этаж 17-ти этажного жилого панельного дома 1989 года постройки.
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий
Пешеходный трафик с 15 до 16 часов ~ 600 человек.
Автомобильный трафик Высокий
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению от м.Южная 200 метров (2 минуты пешком). Жилой массив в радиусе 300 метров 1882 квартир.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 2.75 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть обычное окно
4 окна.
Электрическая мощность, киловатт 6 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения освобождение с 01 января 2022 года.
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Текущий арендатор: аптека, проработали 10 лет.
В этом же доме: Инвитро, аптека Ваша №1, стоматология DentBerg, слуховые аппараты Студия Слуха, мини-маркет, салон красоты Фея, разливное пиво, кофе с собой, табак.
В соседних домах: МФЦ, Магнит Косметик, нотариус, салон красоты Rosie.
Добавлено 22 декабря 2021, 15:49:03
Самков Кирилл